現(xiàn)在貸款買房的人越來(lái)越多，不過(guò)，在辦理過(guò)程中有不少人遇到，他們不知道該怎么辦理貸款手續(xù)。那么，買房貸款怎么辦理？小編在這里就為大家介紹一下房地產(chǎn)置業(yè)貸款和公積金抵押貸款的相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助到有需要的人。房地產(chǎn)抵押貸款辦理流程：貸款申請(qǐng)：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。準(zhǔn)備貸款資料：如果是個(gè)人房屋抵押，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營(yíng)業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購(gòu)銷合同，近六個(gè)月的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明（會(huì)根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供）。

4.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。5.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。6.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。以上就是小編為你介紹的關(guān)于辦理房屋貸款抵押的詳細(xì)內(nèi)容，有房屋抵押貸款的朋友注意看看，上文僅供參考！