在現(xiàn)實生活中，不少朋友會因為貸款而被銀行拒絕，那么，父母貸款期限有影響嗎？如果不想影響到日常生活，貸款期限是不是也有影響？針對這些問題小編做了詳細(xì)回答。父母貸款期限一般來說，公積金貸款、商業(yè)貸款的期限不同，貸款的利率也有所區(qū)別。如果是二手房的話，那么借款人的年限越長利率也就越低；但如果是二手房的話，房齡一般是20年和30年。對于貸款的額度來說，一般來說，公積金貸款在首付比例方面會高很多，一般在70以上。如果是二手房的話，房齡一般是20年和30年。在貸款年限的選擇上，要根據(jù)房齡和貸款的實際情況。

個人住房組合貸款：個人住房商業(yè)性貸款，是指具有所購房屋所有權(quán)證的借款人，同時作為還款來源從而降低銀行住房貸款利息支出的一種個人住房商業(yè)性貸款。這種貸款方式的優(yōu)點在于：（1）有較大的住房抵押，因為房屋是作為抵押，所以能貸款的額度會相對較高一些。主要是有：個人住房商業(yè)性貸款和按揭貸款的借款人可以提前償還。（2）個人住房組合貸款的還款能力較強(qiáng)，因為在貸款過程中，涉及到的大部分內(nèi)容是不確定的。比如，一套房子你有房產(chǎn)，若他有1套房產(chǎn)，首付50成，那么你的他的可貸款額度就是90萬。個人汽車消費貸款：個人汽車消費貸款，顧名思義，就是用來購買汽車的，而這種貸款方式是被限制的，一般只能買一套車。而且目前銀行的房貸基準(zhǔn)利率是依照銀行的基準(zhǔn)利率上浮，一般是上浮10到15的樣子。所以，個人可以利用此種方式獲得汽車消費貸款。