房屋抵押貸款的基本要求1.年齡在18歲至60歲之間2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入3.個(gè)人信用記錄良好4.有一定的保障在銀行儲(chǔ)蓄，且沒有逾期還款記錄5.有兩家銀行可以提供：農(nóng)業(yè)銀行和建設(shè)銀行4.其他銀行所要求的條件房屋抵押貸款的額度是多少1.房屋抵押貸款額度最高可達(dá)房屋評(píng)估值的70（以最高額度為準(zhǔn)）。以住房作為抵押申請(qǐng)貸款的，房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房、平均市場(chǎng)價(jià)值高于當(dāng)?shù)胤績r(jià)成倍的優(yōu)質(zhì)住房。以商業(yè)用房作抵押申請(qǐng)貸款的，額度最高不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的60倍，以商業(yè)用房作抵押申請(qǐng)貸款的，額度最高不超過抵押物評(píng)估值的70（以較小值為準(zhǔn)）。

貸款年限加上貸款年限不超過70年，且借款人年齡不超過60周歲，并且按月還款的，貸款期限加上實(shí)際使用年限不超過60周歲。房產(chǎn)抵押貸款的條件：具有完全民事行為能力的自然人，年齡不超過18周歲。有合法有效的身份。有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可持續(xù)的收入。有信用記錄，根據(jù)規(guī)定按時(shí)償還貸款本息，無不良信用記錄。有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備一定的償還能力。銀行規(guī)定的其他條件。以上就是關(guān)于房產(chǎn)價(jià)值可以貸款的相關(guān)內(nèi)容介紹，有房產(chǎn)的朋友注意了，希望對(duì)大家有幫助。