一在房屋貸款條件有哪些？對(duì)于很多購房者來說，買房是個(gè)難事，如果要貸款的話，就需要通過公積金貸款買房，但是不知道要選擇哪個(gè)銀行進(jìn)行辦理，下面就來簡單介紹一下，關(guān)于公積金貸款有哪些方式，以便大家更好的進(jìn)行辦理。公積金貸款方式一：商業(yè)貸款（組合）商業(yè)性貸款中，公積金貸款和組合貸款的區(qū)別就在于其貸款對(duì)象不同。公積金貸款要求借款人在公積金貸款的基礎(chǔ)上，還要向銀行提供一些擔(dān)保且須符合公積金貸款條件。而對(duì)于商業(yè)性貸款來說，除了要求借款人符合公積金貸款條件以外，還要求借款人在公積金貸款發(fā)放銀行貸款的基準(zhǔn)利率或者月供比上有所上浮。二：公積金貸款（組合貸款）申請(qǐng)條件申請(qǐng)人為個(gè)人公積金貸款或者是由各地公積金管理中心出具的公積金貸款和按揭貸款不同，并且借款人要連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上。借款人還款要保證穩(wěn)定，不能有逾期。對(duì)于經(jīng)濟(jì)狀況不樂觀的人來說，不要選擇組合貸款。

按揭貸款如果你名下有按揭房，貸款申請(qǐng)人可以提供有效的產(chǎn)權(quán)證，向銀行申請(qǐng)按揭貸款，銀行核實(shí)貸款房產(chǎn)證后也會(huì)給你一筆錢，可以用于支付房屋裝修費(fèi)用也可以用著其他投資方面的一些費(fèi)用。國有企業(yè)和股份制企業(yè)借款人貸款最高額度并沒有限制，只要借款人名下有國有企業(yè)和股份制企業(yè)的，那么貸款最高額度可以直接達(dá)到100萬元。保單貸款如果你名下有國有企業(yè)和股份制企業(yè)和不同類型的商業(yè)銀行，那么貸款最高額度可以直接達(dá)到保單價(jià)值的80萬元，并且可以提供相關(guān)資料向銀行申請(qǐng)辦理保單貸款。