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            買二手房的貸款合同要求_二手房
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            一現(xiàn)二手房的貸款需要滿足的條件:一手房貸款的貸款期限一般為20年;二手房貸款的貸款額度一般為房屋評估值的70成;一手房貸款的貸款期限不超過房屋剩余使用年限或貸款額度;二手房貸款的貸款額度一般不超過房屋評估值的50倍。下來二手房貸款需要注意的事項(xiàng)：一般的二手房貸款，銀行會要求在購買7成、8成、9成等。買房貸款的額度不超過房屋交易價或交易價格的70（以較低者為準(zhǔn)）。貸款人還款方式通常為按月、按季或按半年等方式還款。一般二手房的貸款，銀行會要求購房人提供擔(dān)保方，如果擔(dān)保方不愿意，銀行有可能要求購房人提供擔(dān)保方。購房者需要有足夠的還款能力。購房者二手房貸款的貸款期限不得超過抵押房屋剩余使用年限。二手房貸款的條件貸款對象一般要求為20年以內(nèi)，有穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力。

            貸款買房的合同主貸人是貸款人，而貸款買房人是買房人，所以貸款人的貸款買房合同的簽訂意圖就在于這個合同的簽訂，而且合同的簽訂意思則在于確定房屋的整個貸款的流程，貸款人可以隨意的進(jìn)行選擇，簽訂的方式是比較簡單的，貸款人只需要按照合同進(jìn)行簽字就好了，如果是由于某些原因出現(xiàn)了簽訂不了合同的現(xiàn)象，可以讓貸款行出具一份“與合同簽訂協(xié)議”，這樣貸款行將根據(jù)合同來進(jìn)行退換，當(dāng)做是同意貸款的一種行為，也就是說貸款行也將出現(xiàn)另一種合同形式。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        合同
                    
                        要求
                    
                        二手房
                    
                
            
                
                
            
                    【聲明】維思邁倡導(dǎo)尊重與保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)許可，任何人不得復(fù)制、轉(zhuǎn)載、或以其他方式使用本網(wǎng)站的內(nèi)容。
                
            
                
            
                    
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