一般來說，現(xiàn)有的住房抵押貸款是指貸款人以自己或他人名下的房產(chǎn)作抵押。然后將這所涉及的房屋抵押給銀行。銀行申請(qǐng)用作抵押貸款資金，用于企業(yè)經(jīng)營或者買房買車。那么，抵押貸款對(duì)借款人的要求是什么？房屋抵押貸款要求是什么？房屋抵押貸款的利率是多少？這些都是我們關(guān)心的問題，下面就和小編一起來看看！房屋抵押貸款的申請(qǐng)條件是什么？房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押人能提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保。抵押人可以是借款人本人，也可以是第三人。

貸款期限：一般情況下，不同的貸款機(jī)構(gòu)執(zhí)行的貸款利率會(huì)有所不同，如果想要在優(yōu)惠利率中尋找一些適合的貸款利率，只要借款人能提供充足的財(cái)產(chǎn)證明，貸款機(jī)構(gòu)便會(huì)綜合考慮貸款人的信貸記錄以及財(cái)務(wù)狀況，以此確定貸款利率的高低。貸款額度：目前不同的貸款機(jī)構(gòu)有不同的貸款額度，現(xiàn)在銀行在貸款時(shí)可以根據(jù)客戶的信用記錄、收入水平、負(fù)債水平、還款能力等來確定貸款額度。信用記錄良好的貸款會(huì)更容易獲得較高的貸款，如果客戶前期信用記錄不好，而且收入水平不高，那么貸款額度也不會(huì)太高。上面就是小編為你介紹的關(guān)于不同的貸款買車時(shí)間限制的相關(guān)內(nèi)容，有這方面貸款疑問的朋友可以看看，希望上文能給你帶來幫助！