東莞農(nóng)村商業(yè)銀行貸款需要什么手續(xù)?個(gè)人貸款申請(qǐng)人須提供以下資料：（1）居民身份證或戶(hù)口簿、工資收入證明；（2）有效的居住證明；（3）有效的婚姻狀況證明；（4）提供的同胞資料和參考家庭成員的收入及其他共同擔(dān)保人的有效身份證明；（5）貸款人規(guī)定的其他資料。企業(yè)貸款申請(qǐng)人須提供以下資料：（企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、特殊行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，開(kāi)戶(hù)許可證、貸款卡；（3）企業(yè)近半年經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（4）公司主要領(lǐng)導(dǎo)、聯(lián)系人、董事會(huì)、股東會(huì)、董事會(huì)、法人代表證明，以及經(jīng)辦人身份證明；（5）近三個(gè)月經(jīng)過(guò)年審的《開(kāi)發(fā)工商許可證》、近六個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)告；（6）抵押房產(chǎn)價(jià)值在5萬(wàn)元以上（含）的銀行承諾函，抵押物價(jià)值在2萬(wàn)元以上（含）的，還應(yīng)提供可以證明其還款能力的文件，包括個(gè)人房屋抵押、抵押物預(yù)購(gòu)書(shū)、購(gòu)地進(jìn)稅證明、房地產(chǎn)權(quán)屬證明等；（7）抵押物保險(xiǎn)單。

貸款保證人必須是在農(nóng)村信用社開(kāi)設(shè)存款賬戶(hù)并具備良好的經(jīng)濟(jì)效益和資信度的企業(yè)或經(jīng)濟(jì)實(shí)體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，原則上應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)（如房屋、土地）為主，須具有商品性，且易于變現(xiàn)的價(jià)值，且易于變現(xiàn)；5.農(nóng)村信用社貸款人的資產(chǎn)負(fù)債率不得高于70.40.41。6.申請(qǐng)固定資產(chǎn).房地產(chǎn)等項(xiàng)目貸款的，貸款人的所有者權(quán)益、自籌資金比例必須達(dá)到國(guó)務(wù)院規(guī)定的要求，同時(shí)必須按項(xiàng)目管理的要求，提交完整、規(guī)范、有效的文件資料；7.除國(guó)務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對(duì)外股本權(quán)益性投資累計(jì)額未超過(guò)其凈資產(chǎn)的50.50倍；8.農(nóng)村信用社貸款人必須按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理貸款卡，并按要求辦理年檢手續(xù)。