現(xiàn)在二手房貸款可以說是人們買房的重要選擇，但是很多人對(duì)于二手房貸款知之甚少，二手房貸款是指購(gòu)房人以在住房二級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。二手房貸款是指以二手房作為抵押品，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。那么，買二手房貸款怎么還款呢？下面小編就來介紹下。二手房貸款的還款方式有以下幾種：委托扣款：就是說按照繳款人選定的扣款銀行，按照繳款扣款的方式，將錢借給銀行，也就是銀行的委托扣款機(jī)構(gòu)，在每月10日到25日之前，你和銀行簽訂個(gè)人借款合同，并約定好扣款方式。柜臺(tái)還款：就是你需要到銀行簽訂個(gè)人借款合同和相應(yīng)的扣款協(xié)議，這個(gè)是按照銀行的要求填寫一張貸款合同，并約定所需支付的借款費(fèi)用，這是個(gè)人借款方式中最常見的一種方式。

提前償還部分貸款的方式如果借款人一次性償還全部貸款本金，那么經(jīng)銀行同意后，可以申請(qǐng)展期，但是每期還款金額不能不低于原貸款金額的20.5倍，且每期還款金額不得低于1萬元；如果借款人選擇提前部分償還貸款本金，需借款人申請(qǐng)展期1年以上，且不能少于1萬元。轉(zhuǎn)手交易注意的是，房貸還款方式并不是一成不變的，而是可以變更的。如果借款人想要對(duì)某一套房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，需要先確定自己的貸款方式，然后將所有貸款的總額（不含利息）、期限以及房子已使用年限進(jìn)行計(jì)算，根據(jù)評(píng)估值進(jìn)行計(jì)算，剩下的貸款金額在先進(jìn)行估算后，根據(jù)借款人的還款能力，確定相應(yīng)的貸款金額。以上就是二手房貸款還款方式的介紹，對(duì)于二手房貸款還款有疑問的朋友可以看看，希望上文對(duì)你有所幫助。