一筆貸款需要多少年才能獲得？在這里，以公積金貸款和商業(yè)貸款為例，看一看一個(gè)例子：a款買房一套，需要120萬的貸款，按揭買了b款，貸款20年，利率為5.39萬元。那么貸款年限是多少呢？貸款年限：a款買房的貸款年限除了首套以外，還有兩種不一樣的選擇，第一套是普通商品住房還款方式，通常選擇第一套，就是首付30萬元，以后再按揭70萬元進(jìn)行付，通常采用的是第二套，就是首付80萬元，以后每月還款額60萬以上。第三套是普通商業(yè)住房，通常是選擇第二套，首付40萬元，以后每月還款額60萬以上，通常采用的是等額本息還款。b款買房是通過個(gè)人住房信貸基金支付的一項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人住房信貸基金支付的住房貸款一般是指政府機(jī)構(gòu)發(fā)放的政策性住房。住房公積金貸款是指國家機(jī)構(gòu)以其城鎮(zhèn)職工住房為資金來源向繳存住房公積金的職工發(fā)放的政策性住房貸款。

在保險(xiǎn)合同簽字時(shí)可以就保險(xiǎn)合同的效力約定進(jìn)行商定，如果投保人未在訂立合同時(shí)約定，那么在出險(xiǎn)后，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除保險(xiǎn)，并不承擔(dān)賠付責(zé)任。保險(xiǎn)合同簽字需要注意的事項(xiàng)有哪些？在保險(xiǎn)合同簽字時(shí)，必須要簽字確認(rèn)。因?yàn)楸ｋU(xiǎn)合同是和投保人具有相關(guān)利益，與投保人具有相關(guān)利益。簽字確認(rèn)后，投保人必須在保險(xiǎn)合同的正常生產(chǎn)過程中：保險(xiǎn)人順利通過保險(xiǎn)人與投保人的信息變更、保全、變更受益人或退還保單現(xiàn)金價(jià)值；保險(xiǎn)人按照合同約定時(shí)間、方式償還保險(xiǎn)費(fèi)用；如果投保人是因重大過失未及時(shí)履行保險(xiǎn)費(fèi)的繳交義務(wù)而造成保險(xiǎn)合同之上的全部保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)，那么保險(xiǎn)合同也將會(huì)終止，只有保險(xiǎn)人將合同約定的部分保險(xiǎn)費(fèi)用退還，保險(xiǎn)關(guān)系才能終止效力。