一現(xiàn)房地產(chǎn)抵押貸款申請1.貸款申請人應(yīng)具備完全民事行為能力的自然人;2.具有合法有效的身份證明。3.以自然人作為貸款申請人，應(yīng)具備貸款行所在地戶口或有效居留身份，并有固定的住所。4.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。5.銀行規(guī)定的其他條件。房地產(chǎn)抵押貸款申請所需材料房屋抵押貸款需要提供的資料如下：1.身份證明材料：居民身份證或者軍官證；港澳同胞提供通行證復(fù)印件；外地戶口提供護照或者一些有效期滿24個月的工作證明或者學(xué)歷證明；基本資料：工資證明（因地區(qū)的政策不同，請咨詢當(dāng)?shù)毓ば谢蛘咩y行）。

4.銀行或?qū)I(yè)部門協(xié)助客戶辦理相應(yīng)的貸款審批手續(xù)和貸款額度；5.客戶在委托行開立貸款結(jié)算賬戶，銀行將資金從借款人指定的個人結(jié)算賬戶扣除。工行房屋抵押貸款申請資料1.借款人有效身份證、戶籍證明（或有效居住證明）、婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離婚證）原件及復(fù)印件。2.房屋所有權(quán)證（如有）。3.借款人收入證明（如個人納稅證明、工資薪金證明、在我行或他行近6個月內(nèi)金融資產(chǎn)證明）。4.采用抵押擔(dān)保方式的，要提供抵押權(quán)屬證明。5.采用質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)提供符合我行個人質(zhì)押貸款規(guī)定的有效質(zhì)物證明。