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            公積金房屋二次貸款怎么貸-公積金
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            隨著二次貸款的再放開，二次貸款也節(jié)省了購房者的成本，比一第一次貸款審核更加嚴(yán)格，因此，很多人會選擇公積金貸款，第一次貸款的人就會問公積金房屋二次貸款怎么貸？下面小編來和大家聊聊這個話題。1、住房公積金貸款二次貸款的對象為住房公積金在正常還款一期以上的購買首套自住住房（包括借款人對家庭第一套住房但已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工）。2、可貸住房公積金個人住房貸款的單筆貸款最高不超過50萬元。3、一套住房已結(jié)清，二次申請貸款的，貸款未結(jié)清的不受第一套住房貸款影響。4、貸款額度不超過首套房和第二套改善型第二套住房的貸款限額。

            舉例說明：首套房公積金貸款額度為50萬元，第一次貸款時房價為80萬元，第二次貸款額度為按照等額本息的還款方式，取整至20年計算，貸款期限為30年，采用等額本金還款法。

            房齡在10年以內(nèi)的，大部分地區(qū)規(guī)定的是最高貸款為七成;房齡在10年以上的，最高貸款額度為六成。購買房齡不超過20年的，最長貸款期限為30年。購買房齡房齡不超過20年的，最長貸款期限為30年。附：二手房貸款年限二十年以內(nèi)的，房齡在10年以內(nèi)的，房齡不超過10年以上的，依照同期二手房房齡。對于購買二手房，房齡的要求也不超過20年。
            
                
            
                    
                        怎么
                    
                        貸款
                    
                        公積金
                    
                        二次
                    
                        房屋
                    
                
            
                
                
            
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