一、銀行貸款買(mǎi)房舉例說(shuō)明：假設(shè)我們是全款買(mǎi)房，貸款20年，基準(zhǔn)預(yù)期年化利率為6.55，那么我們按照現(xiàn)在的傳統(tǒng)的傳統(tǒng)觀念，一年的月供為2000元。即：第一年的月供為2000元，第二年的月供為2000元。第三年的月供為2000.65元。借款人如果按照增加的月供總額計(jì)算，就等于增加了一部分。二、開(kāi)立信用卡分期付款我們通過(guò)信用卡分期付款買(mǎi)房，由于自己的資金不足，所以只能選擇信用卡分期付款。這樣一來(lái)，由于自己的資金有限，能夠一次性支付清楚大部分的錢(qián)，便于提前享受生活。三、銀行貸款買(mǎi)房我們通過(guò)銀行貸款買(mǎi)房，基本上就是選擇銀行貸款。銀行貸款利息低，但是缺點(diǎn)也很明顯，就是手續(xù)比較繁瑣，并且放款時(shí)間長(zhǎng)。

3、商業(yè)貸款對(duì)于部分買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，如果選擇商業(yè)貸款，在貸款預(yù)期年化利率上會(huì)更低，將可以節(jié)省不少的利息。4、個(gè)人住房商業(yè)貸款的買(mǎi)房人如果是再次申請(qǐng)貸款，會(huì)根據(jù)各自的實(shí)際情況，進(jìn)行適當(dāng)提高首付。由于各地的銀行規(guī)定不盡相同，所以在買(mǎi)房前需要提前了解來(lái)選擇適合自己的貸款方式。

這種收入不是一年就能獲得的，具體能否以購(gòu)房者自身的收入來(lái)決定?？紤]到購(gòu)房者的保障，銀行通常會(huì)要求購(gòu)房者在預(yù)付款時(shí)，要求其當(dāng)?shù)氐墓e金沒(méi)有支付，因此購(gòu)房者也需要在大額資金時(shí)償還貸款。普通的購(gòu)房者也很難在銀行購(gòu)房，在貸款之前將購(gòu)房首付款的30退容易引起糾紛的紛爭(zhēng)，購(gòu)房者應(yīng)在購(gòu)房時(shí)多了解相關(guān)的收費(fèi)情況，選擇一個(gè)適合自己的方式才是最好的。