在購買二手房的時候，很多人都會遇到這樣的問題，貸款額度也是賣的很不容易，如果是二手房，那么可能你的貸款額度也會很低?？赡芫蜁腥藛柫?，貸款額度是有限制的嗎？下面，快隨小編一起來了解下吧。二手房貸款額度也就是我們常說的二手房抵押貸款。顧名思義，二手房抵押貸款是指以市場中的房產作為抵押物向銀行申請貸款。所以，二手房抵押貸款的額度是有限制的，一般不超過房屋評估價值的70成。其實不止一個銀行可以做到這么高的貸款額度，還有很多其他要求，比如個人信用記錄良好、還款能力強、房屋評估值高等等。所以在申請二手房抵押貸款的時候，一定要咨詢當?shù)氐你y行。

同時個人辦理二手房貸款需要滿足以下條件：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；2、有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、有合法有效的二手房買賣合同，且用他人所有的房產辦理抵押登記，或者是用他人所有的房產進行抵押擔保貸款，并按貸款銀行的要求辦理保險；4、貸款銀行規(guī)定的其他條件。二手房貸款額度1、貸款額度最高為房屋評估值的70倍，單套房貸款額度最高不超過房屋評估值的60倍；2、貸款期限最長30年，且貸款期限不超過20年。

此外，貸款人還可選擇一些靠譜的小貸機構進行貸款，在貸款前審核后再上提出貸款申請。三、貸款公司如果你已經有銀行的信用記錄，那么申請貸款時一定要選擇正規(guī)的小貸機構。1、在貸款時，一定要記得按時還款，不要逾期，以免對自己的信用造成不良影響。2、如果個人信用記錄不良的話，可以嘗試支付寶上面的貸款產品，在審核1.3個工作日內，并且按時足額還款。