招商銀行個人抵押貸款堅持“1、“有家有房，無年，無年，無工作，僅憑身份證”的產(chǎn)品特點，為小微企業(yè)量身定制的“貸款產(chǎn)品”，滿足各類消費需求。2、“無抵押，無擔(dān)保，無抵押，無抵押，無擔(dān)保”信用貸款產(chǎn)品特點：1、審批快捷：根據(jù)客戶信用狀況和還款能力，最快1天核定抵押率，2、用款靈活：“無需提供抵押、無需第三方擔(dān)?！?，貸款實時到賬。3、高額度：符合客戶的需求和條件，最高可達(dá)到100萬元。4、期限靈活：貸款期限最長5年5、高額度：授信期限最長2年招商銀行個人抵押貸款由于是抵押貸款，客戶可以根據(jù)自己的實際情況，隨時辦理貸款，最快1天放款。

2、用途廣小微企業(yè)抵押貸款產(chǎn)品，用于滿足其流動資金周轉(zhuǎn)、購置或更新經(jīng)營設(shè)備、支付租賃經(jīng)營場所租金、商用房裝修等消費類額度支出及流動資金周轉(zhuǎn)需求；用于支付貿(mào)易經(jīng)營周轉(zhuǎn)、購置或更新經(jīng)營設(shè)備及流動資金周轉(zhuǎn)、支付經(jīng)營場所租金。3、辦理流程招商銀行個人抵押貸款業(yè)務(wù)，相比個人信用貸款，招商銀行“抵押貸款”業(yè)務(wù)，“招商銀行”的“借寶”系列產(chǎn)品，并提供“貸款、查詢、出具及出具”的貸款擔(dān)保計劃書，經(jīng)營管理人員或企業(yè)法人代表決定是否接受申請；“招商銀行個人抵押貸款”業(yè)務(wù)，預(yù)期年化利率相對更低，采用“速）方式服務(wù)。

二、個人抵押貸款的注意事項：1、申請個人抵押貸款要注意以下幾點：1、申請的貸款要求是婚姻狀況要用以供還款，是銀行的重要依據(jù)；2、申請的貸款額度不得超過抵押房屋評估價值的80.5、申請的個人抵押貸款額度與抵押房產(chǎn)的評估不能超過評估價值的50要；3、借款人的信用記錄等條件：借款人納稅狀況、納稅信用度、納稅能力及近兩年納稅記錄；4、合作機構(gòu)要求提供的其他資料。