不少人在選擇購房的時候，由于手頭資金不足，一般會選擇貸款買二手房，但是二手房也有一定的條件，那么，對于購買二手房的人來說怎么辦呢？下面小編就來給大家介紹下。一、選擇貸款機構(gòu)可以選擇銀行貸款買二手房的人很多都是比較迷糊的，其中比較常見的有商家貸款、銀行貸款、廠商貸款等。不同的貸款方式，二手房的貸款條件也不一樣。銀行貸款利率適中，但是條件寬松，適合合適自己的貸款。二、申請購買二手房貸款對個人資質(zhì)要求比較高，需要貸款人滿足一定的年齡在18周歲以上，有穩(wěn)定的工作和良好的信用記錄，能夠按時還本付息。所以，申請銀行貸款的二手房人要求會比較高。

一般來說，要求出具二手房買賣合同的銀行有這樣一條：如果賣方為房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)人為房屋所有人，要求買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及買方簽署“房屋產(chǎn)權(quán)證”，如果買方不提供，房屋買賣雙方可以通過公證處辦理相關(guān)手續(xù)，簽署一份協(xié)議。如果由于其他原因不能提供房產(chǎn)證原件，除需要提供房產(chǎn)證原件，還需提供房屋買賣合同原件，買方可以通過公證處出具的委托函，或由買方代辦，這無疑是增加了貸款人放貸的風(fēng)險。

3、借款人自身相關(guān)條件有多重不利于銀行通過你的借款申請，辦理銀行按揭貸款，無需繳納任何的手續(xù)費，只要借款人有穩(wěn)定的工作和收入，年齡在18周歲以上，信用良好，就可向銀行申請借款。