經(jīng)營貸款特點(diǎn)1.貸款用途廣泛：符合國家法律法規(guī)定的上市公司，不得用于非法經(jīng)營、投資、經(jīng)營等禁止的領(lǐng)域。2.擔(dān)保方式多樣：符合國家法律規(guī)定的擔(dān)保方式有抵押、保證、質(zhì)押和信用擔(dān)保等多種類型，國家對于這類貸款都是有嚴(yán)格的規(guī)定的。3.貸款的金額高：一般不超過1000萬元。4.貸款期限長：最長五年。5.擔(dān)保方式多：借款人可以根據(jù)自己的需要自主選擇貸款方式。6.擔(dān)保方式多：合適多：合適的擔(dān)保方式有抵押擔(dān)保、質(zhì)押和保證三種方式，具體的擔(dān)保方式需要根據(jù)借款人的實(shí)際情況來確定。7.開立基本擔(dān)保專業(yè)戶：銀行向自然人發(fā)放的用于滿足借款人自有資金需求的人民幣貸款。

5.貸款期限長：一般不超過3年，最長不超過5年。6.貸款預(yù)期年化利率：工商銀行個(gè)人住房貸款預(yù)期年化利率可享受中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率。7.擔(dān)保方式：個(gè)人質(zhì)押貸款的追加申請人可采用抵押、抵押、保證、“雙錄”的方式，分別有貸款銀行、貸款銀行、保險(xiǎn)公司和相關(guān)保險(xiǎn)公司。8.還款方式：每月等額還款法、按月付息一次還本法、一次性還本付息法等。

（4）勞動(dòng)用工管理制度符合國家規(guī)定；（5）借款人經(jīng)營或生產(chǎn)的產(chǎn)品有市場、有效益，有良好的經(jīng)營前景；（6）經(jīng)營實(shí)體的現(xiàn)金流量穩(wěn)定，借款人具有穩(wěn)定的、按時(shí)足額償還貸款本息的能力；（7）所申請的個(gè)人經(jīng)營貸款資金應(yīng)用于經(jīng)營實(shí)體的經(jīng)營；（8）能提供申請銀行認(rèn)可的合法、有效的質(zhì)押、抵押或其他擔(dān)保；（9）在申請銀行或他行開立個(gè)人結(jié)算賬戶或個(gè)體工商戶、經(jīng)營實(shí)體對公賬戶。4、銀行規(guī)定的其他條件。