商業(yè)貸款提前還款利息是多少？這是借款人在貸款時簽訂的合同，有的人認(rèn)為提前還款可以少付利息，其實并不是這樣的。商業(yè)貸款提前還款利息是有計算公式的，商業(yè)貸款提前還款利息計算公式為：利息實際占用貸款總額的三分之一。貸款總額除等額本息外，還有保險公司提前還款，即保險公司提前還款不罰息。貸款總額的計算公式為：利息實際占用天數(shù)每月的利息按貸款合同剩余未還本金計算。貸款期限內(nèi)，申請?zhí)崆斑€款都要支付保險費(fèi)，各個貸款銀行對于提前還款支付的金額都有規(guī)定，有的要收取一次性的利息，有的要收取一次性的利息。有些銀行在貸款合同里面對提前還款都有明確規(guī)定，可以免一部分的利息作為補(bǔ)償。

現(xiàn)在青島、杭款和醫(yī)療中的每月還款金額為6元，期限為3年，則本次只需償還貸款本金即可。貸款預(yù)期年化利率為何為貸款預(yù)期年化利率？招商銀行為借款人提供一次性最低預(yù)期年化利率無法享受免息優(yōu)惠，貸款期限為1年，月預(yù)期年化利率為1.85，可采用等額本息、等額本金、一次性還本付息等還款方式。

如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，最好還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風(fēng)險。同時應(yīng)該注意提前還貸不要忘記退保及解抵押。貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。客戶如果結(jié)清按揭貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環(huán)節(jié)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣而言，這個房產(chǎn)才是完全屬于自己的。