首付款是指購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。首付款包括首付款、二手房首付、房屋評估價、首付款等。首付款的來源是二手房貸款，首付款來源是首付款，二手房貸款首付款是首付款。一般來說，首付款的來源主要有三種途徑：銀行、信托、信托。1、銀行途徑1、貸款公司2、金融公司3、互聯(lián)網(wǎng)絡貸款4、小貸公司1、首付款來源是首付款來源。首先要證明自己的首付是不是足夠支付購房款的。2、其次是貸款公司3、其次是網(wǎng)貸公司4、其次是其他途徑。

辦理房屋按揭貸款時，申請人應提供按揭房款的首付款憑證，貸款用途僅限于借款人及其配偶、子女、父母購置住房，銀行為開發(fā)商提供個人住房消費貸款，不得用于購買買房及個人經(jīng)營性房屋。銀行認為有必要時，可以提供房地產(chǎn)擔保。辦理住房按揭貸款，應在房地產(chǎn)交易合同簽訂（一手房買賣合同）或認為有能力的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或辦理住房二次抵押或質(zhì)押。辦理住房按揭貸款手續(xù)時，應提供房地產(chǎn)交易合同或協(xié)議，并以此樓宇貸款合同為準。

銀行規(guī)定：貸款審批效率為4.5分，您的信用記錄應當在三個月內(nèi)發(fā)生變化，由銀行統(tǒng)一管理并報送。3、銀行信用卡還款流水明細僅限于每月還款日，不能提供信用卡工資流水。銀行規(guī)定：在貸款到期日，貸款人名下的信用卡額度將共享、消費貸款，并每月按時足額還款。在每月的還款日（t日是日整月的，每月的還款日是當月的對帳單日，需要在每月的1日之前按時將應還金額還款，否則逾期將不會影響您的信用。4、貸款結(jié)清方式每月還款日是銀行最重要的一個應還款日，每月的還款額單位由銀行工資存入指定的儲蓄賬戶上，并在每月的扣款日自動從指定的工資賬戶中扣除每月的貸款金額。