按揭貸款買房是現(xiàn)在很流行的方式，按揭貸款買房有很多地方要注意，今天小編就來告訴大家，到底可不可以辦理按揭貸款。小編要告訴大家的是，不管是通過公司還是個人向銀行申請按揭貸款，都需要滿足下面這三個條件：1、借款人年齡在18周歲以上，一般情況下參加工作的人員都無法申請貸款；2、在貸款銀行所在地有固定的住所，最好能提供有效居住證明；3、有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時還款的能力；4、無不良信用記錄記錄，如果是已婚還需提供結(jié)婚證；5、具有良好的收入來源，具備按時還款的能力；6、貸款行規(guī)定的其他條件。除了上述條件以外，我們其他要求也是可以在一些其他條件滿足的情況下，再次申請貸款的。

而老板這樣做辦理房屋按揭貸款時，銀行會考察借款人的還款能力，而如果以前的借款記錄良好，銀行會對其個人信用進行更為看重，不會輕易地給出貸款額度。3、貸款期限如果借款人的貸款期限較長，那么銀行會根據(jù)借款人的年齡、職業(yè)、收入、工作及還款能力等具體情款項情況適當(dāng)延長還款期限。4、預(yù)期年化利率調(diào)整每個銀行對預(yù)期年化利率的規(guī)定有所不同，但是預(yù)期年化利率調(diào)整不能改變;而現(xiàn)在多數(shù)銀行對預(yù)期年化利率調(diào)整都是一次，所以具體的預(yù)期年化利率還需借款人咨詢銀行。

此外，務(wù)必提供資產(chǎn)證明，如果說提供的資料夠詳細、印章，可以在申請貸款時提供房產(chǎn)證、行駛證、股票等，還有上述資料的話，也是可以辦理按揭貸款的。綜上所述，公司不能辦理按揭貸款的一個重要因素，我們在辦理個人按揭貸款時，一定要選擇準(zhǔn)備齊全，最起碼也是要班族和利息低，這樣可以省下很多時間。