商業(yè)貸款和公積金貸款是購房者在辦理住房按揭貸款時最常用的兩種貸款方式，很多朋友在辦理商業(yè)貸款后，想要將貸款轉(zhuǎn)化為公積金貸款，這樣能節(jié)省一大筆利息。那么，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款利息是多少？小編為大家介紹一下。據(jù)小編了解，凡正常還款一筆公積金貸款，就能申請辦理商轉(zhuǎn)公。一般情況下，正常還款時間在1年以內(nèi)，且具有良好的信用記錄和還款記錄的人都可以申請辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。具體的方法如下：1.咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或者銀行貸款業(yè)務(wù)專員，聯(lián)系;2.申請人在當(dāng)?shù)卣＠U納公積金，并提供當(dāng)?shù)毓e金管理中心出具的貸款繳存證明;3.轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)辦理地公積金管理中心出具一個《關(guān)于住房公積金貸款轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)的通知》。

例如李先生是1999年貸款50萬買的房子，當(dāng)時房屋總價100萬，他自己只能湊到50萬，分30年還。當(dāng)時互聯(lián)網(wǎng)還沒有看到借款人的還款能力，于是強行向銀行咨詢，得到對方同意后，可以按照合同約定通過公積金中心提供的方式進行還款。現(xiàn)在他每月的還款額為60萬元，由于貸款本金已經(jīng)還的差不多了，所以要提前結(jié)清貸款了，把房屋預(yù)售給他，這時他就可以先和銀行簽訂買房合同，將剩余的85萬資金用到買房上，然后再找銀行辦理公積金貸款結(jié)清手續(xù)，等過戶后再辦理房屋抵押手續(xù)，這時他將房屋他的他的他將房屋他的他作抵押。

二、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金所需滿足的條件：貸款申請人需在本市行政區(qū)域內(nèi)按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金12個月以上，并在本市行政區(qū)域內(nèi)購買開發(fā)手續(xù)齊全的商品房（以下稱“一手房”）或房地產(chǎn)二級交易市場住房（以下稱“二手房”）時辦理了個人住房商業(yè)貸款的職工，可以以本人的名義（以下稱“轉(zhuǎn)貸人”）申請轉(zhuǎn)公積金貸款。