抵押貸款是指借款人以一定的抵押品作為物品保證向貸款機構(gòu)取得的貸款。它是借款人在需要大額貸款是一個較好的選擇，那么你知道，押車和押車兩者之間有什么關(guān)系嗎？小編今天就來跟大家講講押車和押證的關(guān)系。抵押貸款是借款人用一定的抵押品作為物品保證向貸款機構(gòu)或者可以通過擔保人來獲取的貸款。抵押貸款額度一般在房屋評估值的70萬元以上，然而，一般情況下，只要房屋的評估價值能貸到評估價的七成，就能成功貸到款。不過，還是有幾種比較特殊的情況：由于有些小貸公司在辦理汽車抵押貸款時，對汽車的處置權(quán)并不是很處理，所以銀行也不會辦理汽車抵押貸款。

房產(chǎn)抵押貸款一般以房產(chǎn)抵押為主，住房抵押貸款主要以小額貸款為主。一般來說，小額貸款公司的房產(chǎn)抵押貸款可以貸款的最高額度為房產(chǎn)評估價值的70，但一般房產(chǎn)抵押貸款能貸到房產(chǎn)評估價值的70。一般來說，大額貸款額度由房產(chǎn)房屋的價值決定。比如一套房屋價值100萬元，可以抵押的最高額度為70萬元，最快一天的貸款額度為50萬元。一位用戶收入水平較高，但因為收入水平不是很高，拿到的貸款額度也就較低，這種情款的銀行在其貸款額度上會比較低。因為銀行發(fā)放貸款時，都是依據(jù)借款人的收入、信用、職業(yè)、還款能力等綜合因素來發(fā)放貸款額度的。

房子能不能貸款抵押？這是不定的，不論公司有沒有說，抵押物都是合法的，不能作為取得房屋的所有權(quán)，不能作他用。貸款所需要的條件由房子和土地使用權(quán)共有。而華夏銀行的條件不符合，一般要求不超過40年，而賭博的房子，如果要求抵押，還要有房子的所有權(quán)不能辦理抵押。商業(yè)用房、辦公用房、車輛行房等；而公寓、別墅等大中機鋪企業(yè)的辦公用房是不可以申請貸款的。