現(xiàn)在不少人缺錢的時候，會選擇去銀行貸款，可是銀行審批時間太慢，很多人因為一時半載，導(dǎo)致銀行貸款批不下來。那么沒有還清還能貸房貸嗎？下面就來簡單地說一下。1.消費類貸款不影響房貸申請人征信不良的人，銀行是不會給批貸的，而且因為房貸利率實行的是差別化，不同銀行對于借款人的要求不同。有些銀行只要求借款人的征信情況良好，沒有逾期還款記錄，有穩(wěn)定的工作和收入，還款能力也強，就能申請。但是，有些銀行因為“縱觀三家”，也不能申請。2.部分小貸平臺支持房貸申請人的征信不良，雖然有過逾期還款記錄，但是仍然可以申請到房貸。銀行可能會認為，征信不良，還款意愿不強，還款能力不足，很容易拒絕貸款申請。

2、名下有房產(chǎn)這個不用擔(dān)心，貸款只是把你名下的房屋抵押給銀行，只要沒有進行任何其他抵押貸款，且有一定價值的東西就可以去銀行申請貸款了。只要能夠提供相關(guān)的證明材料，即可到銀行申請辦理貸款。3、個人信用不良現(xiàn)在個人信用在人們的的大家知道道道，沒有人能支撐房貸，信用社會，個人信用是決定你能否貸款的重要因素，在生活中占據(jù)很重要的比重，信用良好也能為你作提高貸款額度，有的還會作為“還貸后收入不足”的一個重要工具。有的人會認為沒有還清貸款就無所謂了，其實還款記錄也能為自己的信用加分。

但這種方式的前提是貸款人有足夠的資產(chǎn)。如果想要申請公積金貸款，通常需要滿足一定的條件：1、房產(chǎn)總額不得超過月繳納額，最高不超過60萬元;對于組合貸款的信用額度不能超過商業(yè)貸款的最高額度，并且必須按照擔(dān)保公司規(guī)定的擔(dān)保，各地信用擔(dān)保公司的規(guī)定不同。最后，公積金貸款的償還能力是以公積金賬戶余額為限的。