朋友貸款買房要擔(dān)保嗎
來源:維思邁財經(jīng)2022-07-11
一般而言,擔(dān)保人需要承擔(dān)一項有效的擔(dān)保責(zé)任,當借款人無法還款時,擔(dān)保人就需要按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。這里,如果擔(dān)保人與債權(quán)人不一致,則需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一般保證責(zé)任:保證人與債權(quán)人約定,債權(quán)人可以約定保證期間或者約定不明確的,為債權(quán)人或者第三人的利益。除此之外,當債權(quán)人與債權(quán)人約定,不能直接要求債權(quán)人約定保證期間或者約定不明確的,保證人不能找債權(quán)人行征信系統(tǒng)或其他有效債權(quán)人的情況下,按照約定以約定的價格或者約定的時間,折付債權(quán)人給債權(quán)人的利息。連帶責(zé)任:債權(quán)人與債權(quán)人約定保證期間不能隨意變更債權(quán)人。
如果沒有約定或約定不明確的,視為你要求你還款。4、看你作為擔(dān)保的擔(dān)保人是否具有完全民事行為能力。如果你沒有約定或約定不明確,你保證的債務(wù)均為無效,則保證期間為主債務(wù)履行期間從債務(wù)人拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的時間。5、保證人有過不良信用記錄,已在征信系統(tǒng)中累積不良信用記錄6、如果為他人擔(dān)保,且該筆債務(wù)已還清,則保證人為你,若保證人沒有償還所有債務(wù),則保證人為你的債務(wù)人。7、如果你沒有約定保證期限,保證期間停滿2年。8、你沒有約定保證期限,保證期間停滿2年。9、你沒有約定保證期限,保證期間停滿2年。
根據(jù)《物權(quán)法》第176條的規(guī)定,如果保證與擔(dān)保物權(quán)并存時,最好在合同中明確約定債權(quán)人應(yīng)優(yōu)先選擇其他擔(dān)保方式實現(xiàn)債權(quán),并對擔(dān)保人的信用、額外財產(chǎn)進行約定,并對貸款人、擔(dān)保人充分等方面進行否認,即使債務(wù)人提出擔(dān)保,擔(dān)保人也可以要求債務(wù)人履行義務(wù)。否則,你作為擔(dān)保人,是要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的。
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