一、房屋可以用來抵押貸款嗎?答案是可以的，根據(jù)相關(guān)工商部門規(guī)定，房屋抵押貸款不能用于經(jīng)營或投資，所以不能用房屋抵押貸款。但是依據(jù)相關(guān)房產(chǎn)證明，房屋可以用來申請抵押貸款，貸款額度最高可達(dá)房屋評估價值的7成。二、房屋抵押貸款條件1.房屋的年限在20年以內(nèi)；2.房屋的面積各銀行要求不一樣，一般要求起要求一般在20年以內(nèi)。三、房屋抵押貸款申請資料1、房屋的土地使用證；2、房屋的土地使用證；3、借款人的身份證和戶籍證明；4、若申請人以他人名義房產(chǎn)做抵押，需提供房產(chǎn)證和土地證；5、借貸人的婚姻證明；6、借貸人的收入證明和還款能力證明。

二、工行款項(xiàng)抵押貸款的額度1、貸款金額：單筆最高貸款金額最高不超過1500萬元，且不超過抵押房屋價值的70;2、貸款期限：最長不超過三年;3、貸款預(yù)期年化利率：按照中國人民銀行同期同檔次貸款預(yù)期年化利率執(zhí)行，上浮幅度和預(yù)期年化利率調(diào)整按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、需要的資料1、借款人有效身份證件、婚姻狀況證明、戶口簿或有效居留證明等。2、收入證明、個人征信報告。3、營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程、驗(yàn)資報告、貸款卡、法人身份證、貸款卡（年檢信用報告）。4、貸款擔(dān)保相關(guān)文件。5、工商銀行需要提供的其他資料。

不符合規(guī)定，可追加住房公積金。