公積金賬戶是指職工通過公積金貸款購買自住住房的行為，具體包括以下內(nèi)容：1、職工購買住房、翻建、大修自住住房的，職工及配偶可申請住房公積金貸款。2、職工購買非自有住房的，可申請住房公積金貸款。3、與單位建立勞動關(guān)系的，職工申請住房公積金貸款購買自有住房的，可申請住房公積金貸款，貸款金額不得超過借款申請人或單位個人的住房公積金賬戶余額，每年最高不超過24萬元。4、購買建造、翻建、大修自有住房的，且為新建住房的，貸款金額不超過建造自有住房的費用，每年不超過建造自有住房的費用。5、使用非自有住房的，貸款金額不超過建造自有住房的費用。

2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。3.有符合規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議。4.能辦理抵押物、質(zhì)押財產(chǎn)以及房屋等不同類型的貸款。5.購買商品房的，須提供房地產(chǎn)權(quán)證或商品房買賣契約。6.購買商品房的，須提供購房收據(jù)。7.購買拆遷安置房或保障房的，須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、購房發(fā)票。8.購買拆遷安置房的，須提供保險單或有關(guān)部門批準設(shè)立的商品房銷售合同。9.購買公積金管理中心認可的貸款擔(dān)保人。10.公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

支付租賃商品住房租賃自有住房的，種類與酒店集團同住、租房有商業(yè)用房的，可銷售代表、應(yīng)商品住房、發(fā)票等米經(jīng)常使用的自有住房作為抵押物，在貸款申請合同或許無額外作出些復(fù)印件，在售房時，借款人再提供房屋所有權(quán)證明和使用權(quán)證明。1.借款人本人身份證明；2.借款人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明；3.借款人及參夫共同還款的證明；4.借款人以保證人的信譽達到房屋使用權(quán)的，應(yīng)提供借款人認可的資信證明；5.借款人是否有公積金繳存證明、住房公積金賬戶以及繳存基數(shù)的有效居住證明；6.貸款最高限額不超過購房價的80倍。