貸款買房本來是為了買房，然后再還房貸，這樣就完全可以利用自己的資金去投資理財(cái)了。然而現(xiàn)在很多人都不滿足于銀行的要求，只能通過公積金貸款，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，這樣到底有什么不同呢？一、公積金貸款轉(zhuǎn)到銀行卡公積金貸款的性質(zhì)很復(fù)雜，一般在申請住房公積金貸款之前都需要連續(xù)正常按月繳存公積金一年，并且當(dāng)申請人正常繳存住房公積金一年以上，并且當(dāng)申請人正常繳存住房公積金一年以上，申請人在當(dāng)?shù)刭徺I首套自住住房時(shí)，已辦理了住房公積金提前還貸手續(xù)。公積金貸款轉(zhuǎn)向銀行借款人還清未到一年的住房公積金貸款，之后是可以申請辦理轉(zhuǎn)商業(yè)貸款或者是公積金貸款的。

而補(bǔ)辦的一張銀行卡，則是從貸卡里劃轉(zhuǎn)至開戶銀行卡，這樣貸況況況就不一樣了，貸況就不能再取現(xiàn)了，公積金轉(zhuǎn)到銀行卡也能辦理。所以，很多人在轉(zhuǎn)賬的時(shí)候，會(huì)選擇先通過轉(zhuǎn)賬的方式來辦理公積金轉(zhuǎn)賬，但是這種轉(zhuǎn)賬方式是不劃算的，除非在購買的是他人的住房公積金賬戶，否則是無法辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)的，只能辦理現(xiàn)金貸款。

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