買(mǎi)房無(wú)疑是人生大事，因?yàn)楣e金貸款預(yù)期年化利率遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款，這也是很多人買(mǎi)房的首選。公積金貸款的首付比例是有規(guī)定的，那么，2016年北京市公積金貸款買(mǎi)房首付比例是多少呢？1、通常情況下，購(gòu)買(mǎi)政策性住宅，首付款比例不得低于20成，貸款額度不得低于30萬(wàn)元。具體公積金貸款政策規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)非成套自住住宅的，首付款比例不得低于30成，貸款金額不得低于70萬(wàn)元。2、當(dāng)?shù)毓e金貸款購(gòu)買(mǎi)非普通住宅，首付款比例不得低于35成，貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)的70成。

二、北京組合貸款的額度1、根據(jù)借款人的申請(qǐng)貸款額度最高不超過(guò)按照借款人夫妻二手房評(píng)估值和雙方各自住房公積金個(gè)人最高貸款額度的倍數(shù)確定的貸款限額;2、根據(jù)直系親屬申請(qǐng)組合貸款時(shí)，出具不高于法定最高貸款限額的和夫妻雙方購(gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)組合貸款的，貸款最高限額各自住房公積金個(gè)人最高貸款限額的計(jì)算公式為：貸款最高限額為60萬(wàn)元，借款人使用其他房屋進(jìn)行抵押的，貸款最高限額為80萬(wàn)元。其中銀行對(duì)個(gè)人貸款的貸款限額是以貸款銀行規(guī)定的為準(zhǔn)，但不是以房屋系統(tǒng)的價(jià)格為準(zhǔn)。

如果是想省錢(qián)的話，是可以選擇組合貸款，畢竟組合貸款涉及到銀行和公積金中心兩個(gè)機(jī)構(gòu)，審核時(shí)間會(huì)比純商貸低很多。