很多人想在銀行貸款買房，但是對銀行來說貸款的收入不夠，就想把錢轉到信用卡里，這樣就可以用信用卡來付首付了。那么，這么做是不是可以呢？下面小編就來為大家介紹一下，信用卡轉賬和貸款買房的關系。信用卡轉賬，是指持卡人在信用卡額度內，將其信用卡額度轉換成貸款額度，并分成指定月份期數(shù)進行歸還的一種提額方式。但是需要注意的是，信用卡轉賬不能直接提現(xiàn)，必須得在信用卡額度內才能辦理。而轉賬不能直接在atm機上提現(xiàn)，也就是說你要把信用卡里的錢轉到任意一家銀行的借記卡里，并且必須要在借記卡上才能提現(xiàn)，而且每月提現(xiàn)限額1萬元，并且提現(xiàn)限額1萬元，這里有人說的是溢繳款取現(xiàn)，和透支取現(xiàn)一樣，都是不能提現(xiàn)的。

而炒股的風險主要出在房地產市場，而炒房者炒房的一大禁忌就是炒房者在貸款買房之前，沒有辦理轉賬手續(xù)或者借助借貸業(yè)務，導致銀行拒絕發(fā)放貸款，增加了房貸的風險。炒房者炒房之后，再想要申請房貸是比較困難的，因為銀行為了控制風險，會拒絕發(fā)放貸款，或者提高申請貸款利率。炒房者炒房之后，想要申請房貸是有困難難度的。如果炒房者無法提供首付，可以考慮找第三方擔保，即擔保公司，這樣申請房貸的概率會加大。炒房者炒房時，不必管究于誰，而可以選擇的貸款方式也有限，選擇適合自己的即可。

而影響貸款的因素是有很多的，比如，申請人的個人信用、職業(yè)、學歷等，一些銀行的標準不同，而申請的信用貸款額度也不一樣，這就要看申請人的自身情況來考慮了。部分銀行會看重客戶的個人信用，看重客戶的資產情況，重點關注的則是貸款客戶的征信情況。三、貸款額度：在申請房貸時，最好貸到房屋評估值的70以上。人民銀行的風險評估系統(tǒng)是沒有的，所以銀行會著重考察申請人的個人信用情況和穩(wěn)定性。如果信用記錄上莊家、還款房績不錯，那么貸款額度也會高一些。銀行的風險控制也是不差不創(chuàng)的，從實際情況來考慮，如果因為借款人的職業(yè)情況影響貸款額度高低，那么貸款額度也會高一些。