在現(xiàn)實(shí)生活中，買房是很多人都會(huì)遇到的問題，買房的時(shí)候也是如此。不少人對(duì)貸款買房還不是很了解，所以今天小編就為大家介紹一下，買房的費(fèi)用有哪些，希望能幫到大家。1、公積金貸款我們要明白，公積金貸款和商業(yè)貸款是不一樣的，它是在申請(qǐng)住房貸款的時(shí)候，由公積金管理中心出具的一個(gè)賬戶，一般都是在公積金繳存的地方。公積金貸款雖然額度高，但是下款時(shí)間相對(duì)比商業(yè)貸款慢很多，它的運(yùn)作模式比商業(yè)貸款慢很多，所以如果有需要，可以直接遞交相關(guān)申請(qǐng)材料，等到貸款全部還清之后再申請(qǐng)，這樣一來也不是一件難事。2、擔(dān)保公司擔(dān)保公司能夠?yàn)樯暾?qǐng)人提供擔(dān)保擔(dān)保，當(dāng)貸款人有需要的時(shí)候，可以找擔(dān)保公司幫忙，并且擔(dān)保公司能夠?yàn)樯暾?qǐng)

3、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估費(fèi)是由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)以前的房屋價(jià)值作出的評(píng)估價(jià)，取兩者之間的低值乘以對(duì)應(yīng)點(diǎn)數(shù)。一般低于房屋原購(gòu)買價(jià)時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)收取一次評(píng)估費(fèi)，一般是由兩者中間的低值乘以2。4、抵押費(fèi)：即用房屋做抵押貸款所得得到的貸款，取得房屋所有權(quán)的價(jià)值。房屋抵押貸款，需要實(shí)行房屋抵押，也就是說必須使用房屋做抵押貸款，房屋抵押貸款也就是房屋評(píng)估。房屋抵押貸款的貸款額度一般為房屋評(píng)估價(jià)值的70.1成。

2、公積金貸款一般來說，房屋評(píng)估費(fèi)是計(jì)算公式：貸款額度（與房屋價(jià)格相等、貸款成數(shù)）。