按揭貸款買房是現(xiàn)在很多人買房的首選，但是對于第一次申請貸款的人來很多地方不是很清楚，今天小編就來給大家講講房子按揭貸款第一次審核需要注意的地方。相關(guān)介紹：二手房貸款怎么貸款買房按揭貸款申請書范本一（借款人、配偶及其他房產(chǎn)共有人）向銀行申請貸款，借款人須重視以下條件：1、借款人年齡在18（含）至60（含）周歲之間，有完全民事行為能力；2、借款人具有合法有效身份證件；3、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；4、借款人遵紀守法，無不良信用記錄和不良債務(wù)；5、在工行開立個人結(jié)算賬戶；6、銀行規(guī)定的其他條件。

審查合格后，由相關(guān)部門和貸款行基層人員通知購房者簽訂購房合同。按揭服務(wù)中心開具購房首付款收據(jù)，也可以證明為購房者有其他大額貸款需求。購房者通過該中心提供的收入證明、銀行流水，以及開發(fā)商提供的首付款憑證。開發(fā)商集中收取的購房款憑證和開發(fā)商一律繳納的購房款憑證。按揭服務(wù)中的購房款憑證，是評估價與貸款成本的關(guān)系。購房者用其購房款作抵押，銀行只會對購房者的存款進行審查，因此，按揭服務(wù)中的購房款應(yīng)該由貸款行先行墊付。購房者通過上述收入證明，就可大膽買房，而不會為購房者帶來不必要的還款壓力。

2、銀行是審查也審批的，在審批結(jié)束時，會經(jīng)過兩種的流程：一個是登記，銀行會查看貸款人的征信，如果借款人的征信記錄有污點，那么基本上就妥妥的把房子拿到了銀行口袋，等到銀行放款后再考慮是否放款，如果說你信用記錄不良，那么銀行和貸款組織也會考慮到借款人的負債、職業(yè)，如果有不良信用記錄等，那么很大可能被拒貸。3、網(wǎng)絡(luò)審核現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)銀行速度非?？欤W(wǎng)絡(luò)貸款大多數(shù)都是信貸平臺，了風控，各種貸款平臺都了風控，比如說網(wǎng)絡(luò)貸款，喜歡小額貸款，朋友們可以根據(jù)自己的需要選擇網(wǎng)絡(luò)貸款，或者是到銀行辦理業(yè)務(wù)。網(wǎng)絡(luò)貸款的審核速度非?？?，比如說網(wǎng)絡(luò)貸款，很多網(wǎng)絡(luò)貸款的申請條件、很多的電商，而且下款速度很快。