房產(chǎn)證是人們的一項資產(chǎn)，在辦理了房產(chǎn)證后，就可以根據(jù)房產(chǎn)證來辦理貸款。那么，房產(chǎn)證能二次貸款嗎？據(jù)小編了解，是可以的。二次貸款屬于銀行為已經(jīng)辦理過抵押貸款的借款人準備的一項貸款服務，只要借款人先將銀行再次放款，就可以再次申請貸款。不過，銀行二次貸款也有講究講究“時間優(yōu)先、價格優(yōu)先”的兩個原則，即較同一時間，房產(chǎn)相同的價格，價格相同的時候，價格相等的時間再進行貸款。舉個例子，同樣的金額款，貸款100萬元的房子，貸款20年的利率是4.75，假設同樣的貸款60萬元，貸款30年，那么，每個月的利息就是4.5萬元，還有140萬元的貸款沒有還清。

申請小額貸款的流程如下：1、提交基本材料到銀行審核房貸申請；2、審核通過后到房管局進行抵押合同簽發(fā)貸款；3、銀行放款。二、用房貸二次抵押條件及所需資料1、貸款人及配偶身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，提供婚姻狀況證明；2、貸款人及配偶的收入證明；3、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4、與銀行簽訂的購房合同、協(xié)議或其他批準文件；5、首付款憑證；6、銀行要求提供的其他材料。通過小編的介紹，相信大家對于用房貸能二次貸款嗎這個問題沒有什么疑問了吧，希望小編的介紹可以給大家?guī)硪恍椭?br>
而第三方貸款平臺、小額貸款公司的借款門檻都不高，只要滿足條件，急需用錢的話，就可以去申請，無需抵押擔保，貸款額度相對來說也很輕松的。