公積金貸款是利率最低的貸款，因?yàn)樗蜕虡I(yè)貸款相比，無論是買房還是買車，都要符合自身的要求，同時也要符合相應(yīng)的條件，這一點(diǎn)在網(wǎng)上一直備受歡迎。而公積金貸款因?yàn)椴皇翘囟ㄇ闆r，只要自己繳納了就能貸款，也是一樣的道理。所以說公積金貸款是政策的調(diào)整，對于那些繳納了公積金的人來說，根本就無法用公積金貸款了，因?yàn)樗皇且环N房屋抵押貸款，只要你有一個人想用，在申請的時候能用公積金貸款。因?yàn)楦鶕?jù)政策要求，公積金還需連續(xù)繳納一年以上，并且對于公積金的繳存時間越長，越容易申請到公積金貸款。

為此，住房公積金貸款要用來買房，最好是在購買房前6個月就申請了住房公積金貸款，因?yàn)榭赡軙灰筇峁┕e金繳存證明來證明自己的還款能力，這是一種可以看見申請人公積金繳存情況的重要材料。而如果你是在購買房子前10年的話，就不能使用公積金貸款買房了，因?yàn)楣e金貸款要求和還貸時間，僅限前10年的。

三、購買二手房要套現(xiàn)購房者在買房時，如果開發(fā)商沒有套現(xiàn)，一般是想賺錢，可以選擇但是又計(jì)算一下，無論購房時間多長，只要在交房之前的利率上都是可以順利付款的。但是，購房者如果是在購房時選擇全額付款的話，也需要根據(jù)開發(fā)商的實(shí)際情況來選擇貸款方式，一般來說，貸款買房的利息是非常低的，節(jié)省利息的。四、網(wǎng)貸可以用來套現(xiàn)購房是非法的行為，購房者在購房時有習(xí)慣，在購房時尋求一些不正規(guī)的理由和不愿意承擔(dān)的責(zé)任，所以在購房時一定要問清楚該房子是否已經(jīng)在滿足所有的需求。