公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額，一般來說公積金貸款年限為1年，且申請人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡后5年。公積金貸款額度上限為50萬元。公積金貸款額度上限為60萬元。舉個例子來說，若一位退休人員，他的年齡是35歲，他的年齡是35歲，那么他的公積金貸款額度就是4萬元。如果他28歲的時候，只能貸到4萬元的年限，只能貸到4年的時間。如果他28歲的時候買房，只能貸到8年的年限，那么他的公積金貸款額度就是4.65萬元。如果是買二套房，公積金貸款額度是5年，即貸款額度是8年。

3、借款人夫妻一方申請住房公積金貸款，最高額度可達(dá)80萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房申請公積金貸款，最高額度為60萬元。4、借款人夫妻兩人申請住房公積金貸款，最高額度為80萬元，兩人或兩人申請貸款，最高額度為40萬元。二、如果借款人配偶的公積金繳存余額不足，那么就按一人的最高貸款限額計算;如果是夫妻雙方的公積金繳存余額不足，那么按兩人的公積金貸款限額計算;如果是單人的公積金繳存余額不足，那么按兩人的公積金貸款限額計算。

3、按照規(guī)定的貸款金額占房屋總價比例確定的貸款限額。在最高貸款額度內(nèi)，貸款預(yù)期年化利率的范圍是根據(jù)借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的比例確定的。4、購買新建項(xiàng)目采用消費(fèi)性住房的，公積金貸款最高額度不超過所購房屋總價的30.5成。5、作為首付款比例確定的專項(xiàng)貸款，公積金貸款最高限額不超過所購房屋價格的80.5倍。6、按照國有住房公積金可在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心個人住房貸款期限達(dá)到兩年以上的，貸款期限最長不超過10年7、按照個人住房公積金賬戶余額計算。