公積金貸款是指：1、公積金貸款。2、公積金信息、借款人信息、企業(yè)身份證明、房產(chǎn)證明及借款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證（若是二手房，還需提供房產(chǎn)證）。3、借款人信用狀況。公積金貸款的預(yù)期年化利率低，月預(yù)期年化利率為1.5左右，最高不超過同期同檔次基準(zhǔn)預(yù)期年化利率的1.1倍。4、公積金貸款放款后，銀行將從借款人的賬戶中扣收。公積金貸款要求：1、借款人正常繳存住房公積金1年以上（含1年），且無法提前還款；2、借款人家庭總資產(chǎn)不得發(fā)生變化；3、借款人具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；4、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款；5、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款；6、公積金聯(lián)合

1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；2、沒有違法行為和不良信用記錄；3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；4、開立中國工商銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；5、銀行規(guī)定的其他條件。三、企業(yè)貸款額度企業(yè)貸款額度按照抵押物的價值和企業(yè)的經(jīng)營狀況而定，最高為300萬元。如果抵押物為房產(chǎn)，相應(yīng)的貸款額度為房屋價值的70.5倍；如果企業(yè)經(jīng)營狀況不好，近2年內(nèi)無法提供房產(chǎn)抵押，則視為有關(guān)貸款額度的規(guī)定。

不過，一般性的個人經(jīng)營性貸款仍然需要“借款人經(jīng)營企業(yè)一般應(yīng)提供“法人資產(chǎn)評估報告”，提供的近三個月的年報、經(jīng)營場地址、營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)經(jīng)營場地租賃合同、財務(wù)報表，營業(yè)執(zhí)照，這些都是貸款機構(gòu)最好的查詢，獲貸的信息和交易記錄，成功確認(rèn)后即可申請貸款。