有的人在買二套房的時候是貸款買第二套，但是不知道二套房的流程是怎樣的，今天，小編就來和大家一起來看看，怎么貸款買二套房。一、找到一家銀行，對比一下二套房的優(yōu)惠和二套房的優(yōu)惠，看看二套房是否能享受首套房貸款的利率，二套房貸款的首付比例最低為30倍。如果有優(yōu)惠的，可以享受到9折，是房價的8折。如果是二套房，只要是首套房的，只要是首套房的，再去買二套房就可以了。二、找到一家銀行，對比之前首套房貸款的首付比例和貸款買二套房的首付比例，如果是首套房，需要在60萬以上的貸款買二套房。同時，如果是二套房，則只能貸9成，同時不能超過貸款首付款的70倍。

2、審批率：通常首次購買二套房的額度在500元以上，審批時間比較長。3、簽約：客戶到銀行網(wǎng)點提交貸款申請，提交相關(guān)資料，申請資料進行審批。4、簽約：銀行審批通過后，銀行與借款人簽訂貸款合同和辦理相關(guān)手續(xù)，并將貸款劃撥到借款人在銀行的賬戶上。5、貸款發(fā)放：借款人拿到貸款資金后，再去銀行柜臺辦理貸款手續(xù)。6、還款：借款人按照合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

9、撤銷：先提交訂單后，銀行會進行一段時間的等待，在此期間內(nèi)你買入的份數(shù)比較多，只要保證已經(jīng)簽署合同，在其他的時間內(nèi)滿足退保就行了。10、公積金攤戶：在支付寶上購房人我的賬戶上，選擇了公積金貸款，填寫身份證后，就可以在附近的公積金管理中心進行公積金賬戶后，就可以支付了。