二手房交易貸款是指買房人以在住房二級(jí)市場(chǎng)上交易的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。二手房的走勢(shì)一般比較平穩(wěn)，不容易在經(jīng)濟(jì)上產(chǎn)生錯(cuò)漏。那么，二手房申請(qǐng)貸款有哪些銀行呢？下面小編為大家介紹幾家銀行。一、中國(guó)銀行中國(guó)銀行中國(guó)銀行不僅可以為購(gòu)房者提供抵押貸款，也可以為購(gòu)房者提供信用貸款、汽車貸款、住房貸款等多種貸款服務(wù)。中國(guó)銀行的個(gè)人住房貸款具有額度高、期限長(zhǎng)、利率低等特點(diǎn)。還款期限長(zhǎng)、還款方式多、手續(xù)簡(jiǎn)便等特點(diǎn)。中國(guó)銀行的個(gè)人住房貸款不得超過(guò)30年，同時(shí)還可接受借款人提前還貸款或提前還貸。

二手房交易貸款流程：1、貸款咨詢：貸款咨詢機(jī)構(gòu)會(huì)有專門的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)貸款人進(jìn)行房子評(píng)估，或者認(rèn)為貸款人有足夠的還款能力，并對(duì)貸款進(jìn)行審查。2、貸款審批：律師可能會(huì)對(duì)貸款人提供的材料進(jìn)行審核，如果審查不合格，則將退回貸款人的相關(guān)資料并向銀行簽訂貸款協(xié)議。3、簽訂合同：在初審?fù)ㄟ^(guò)后，買房人到銀行簽訂購(gòu)房合同，并取得房屋他項(xiàng)權(quán)利證、土地證等相關(guān)證件。4、抵押登記：簽訂購(gòu)房合同之后，買房人憑房屋所有權(quán)證、權(quán)利證、國(guó)有土地證和國(guó)有土地證，到房管所辦理抵押登記注銷手續(xù)。5、還款：借款人憑房屋所有權(quán)證、借款合同、保險(xiǎn)單到產(chǎn)權(quán)所屬區(qū)縣房地產(chǎn)交易所辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證明，辦理他項(xiàng)權(quán)利證明。

二手房正常審批的情況下，如果買方想要盡快過(guò)戶，也可以向銀行申請(qǐng)二手房交易貸款，雙方的交易價(jià)格都比較均衡。那么，交易公司會(huì)根據(jù)買方的要求進(jìn)行房屋交易，一般是雙方同意后要求所購(gòu)房屋對(duì)應(yīng)的二手房交易價(jià)格。三、銀行國(guó)家基準(zhǔn)利率。一般情況下，銀行首套房貸款的利率是4.5折，一般是基準(zhǔn)利率為4.6上浮10.30元。公積金貸款則是浮動(dòng)的。