1.申商業(yè)貸款和住房公積金貸款申請(qǐng)首先需要提交申請(qǐng)人是否需要在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金；申請(qǐng)人是否需提供原件和復(fù)印件，或是原件核對(duì)；申請(qǐng)人是非當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域外，或是單位已經(jīng)辦公積金繳存，并且是正常繳納的狀態(tài)；申請(qǐng)人是非當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域外，但是單位已經(jīng)為職工辦理了住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，需提供單位出具的《住房公積金轉(zhuǎn)移清冊(cè)》和《提前還款申請(qǐng)表》。2.商轉(zhuǎn)公貸款和住房公積金貸款申請(qǐng)流程1.申請(qǐng)申請(qǐng)聯(lián)系人及共同申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證、戶口簿、商貸合同、銀行出具的《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸款通知》。2.住房公積金管理中心出具的《提前還款申請(qǐng)》及《提前還款申請(qǐng)》。

例如李先生是1999年貸款50萬(wàn)買的房子，當(dāng)時(shí)房屋總價(jià)100萬(wàn)，他自己只能湊到50萬(wàn)，分30年還。當(dāng)時(shí)互聯(lián)網(wǎng)還沒有把房貸還清，信用卡才知道可以使用信用卡才能買得到。是是辦理了商業(yè)貸卡的一種還款方式。只要將其借款人的原商業(yè)貸款還清，辦理房屋抵押貸款就可以辦理了。不過一旦銀行同意，借款人就可以把現(xiàn)金用于投資或其他用途，這時(shí)銀行就會(huì)把房屋用作抵押，直至把房屋拍賣，這樣一來(lái)房屋就不能處置價(jià)值為50萬(wàn)元的房子了。小編要提醒大家的是，一些地區(qū)的公積金貸款政策變化，所以借款人還得做好準(zhǔn)備，以免上當(dāng)受騙。

二、北京商轉(zhuǎn)公貸款材料1、借款人及共同借款人身份證原件及復(fù)印件1份（如何轉(zhuǎn)貸、異地還需提供）；2、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件需復(fù)印件1份；3、婚姻狀況證明原件（已婚人士提供結(jié)婚證復(fù)印件1份、未婚人士提供未婚聲明原件及復(fù)印件1份）；4、辦理?yè)?dān)保輔助資料原件（抵押物3.由公證機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書）；5、商業(yè)貸款中心要求提供的其他材料。三、北京商轉(zhuǎn)公貸款1、企業(yè)性質(zhì)：根據(jù)同一企業(yè)、不同繳存地點(diǎn)的不同，二照及以上公積金繳存人員的居民都可以申請(qǐng)貸款。2、商業(yè)貸款需要提供很多材料，如：個(gè)人名下的公積金賬戶存折原件及復(fù)印件（復(fù)印件）。