買房是人生大事，因此很多人都會選擇貸款裝修房子。那么，裝修貸款是否合適？下面我們一起來看看。裝修貸款是否合適，也可以分為三種情況來看。1、住房公積金裝修貸款對于已參加工作的居民來說，如果有裝修打算，但是手頭資金所處的問題不大，那么可以考慮申請裝修貸款。2、個人住房裝修貸款裝修貸款是否合適，這里的住房公積金裝修貸款主要是指繳存住房公積金的居民，一般來說住房裝修貸款都是要對其進行嚴格的嚴格的規(guī)格審核，也就是說只有符合住房公積金裝修貸款條件的居民才可以申請。3、個人征信良好裝修貸款也是要查征信記錄的，如果有不良信用記錄，或是有過逾期還款記錄，那么裝修貸款都會受到影響。

3、按揭房：有的銀行允許辦理公積金貸款，但是有些銀行不允許這種情款，具體需要咨詢一下當地銀行。房產抵押貸款所需材料1、房產證明；2、抵押房產證明；3、業(yè)主證明；4、與售房單位簽訂的購房合同、協議或其他有效文件；5、抵押房產權利憑證；6、如抵押物由產權糾紛分割單位開具的抵押房產證；7、以他人所有的房產進行抵押的，須提供抵押人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；8、如房產是以經濟適用房為主的，須提供土地證；9、如有特殊情款的，須提供有關證明文件；10、如房產所屬公司為單位的，須提供有合法有效的經營執(zhí)照、經營許可證、驗資報告；11、貸款擔保人同意提供擔保的證明。

銀行按照規(guī)定將貸款一次性劃入借款人指定賬戶。5、按期還款借款人按照合同要求定期償還貸款本息。6、貸款結清將相關的擔保物退還借款人。四、貸款裝修額度1、工商銀行和建設銀行單筆額度不超過15萬元，同時不超過裝修工程總費用的50要；2、中國銀行裝修貸款最高額度不超過裝修工程總費用的805；3、抵押的房產進行評估，貸款額度不能超過抵押物評估價的70.60萬元；4、質押擔保，貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的90分；5、找人擔保，根據借款人或擔保人的信用等級確定貸款額度，最高不超過60萬元；6、公積金裝修貸款，單筆最高5萬元，同時貸款額度不能超過裝修工程總費用的80倍。