一處理房地產(chǎn)抵押貸款1.住房抵押貸款需要借款人提供：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房地產(chǎn)權(quán)屬證明、公司營業(yè)執(zhí)照、近期水、電、煤氣賬單、股票賬單、存單等。銀行要求提供：工資證明、近期三個月的流水或者用近半年的房地產(chǎn)證明、水、電、煤、物管等相關(guān)費用的單據(jù)。2.住房抵押貸款的貸款期限一般為1到五年，最長為三年。借款人需要提供的材料：結(jié)婚證、身份證、戶口簿、房地產(chǎn)權(quán)屬證明、公司營業(yè)執(zhí)照、近期水、電、煤、燃氣賬單、股票賬單、存單等。根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記公司的要求，一般在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記公司開立，借款人需提供：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)權(quán)證、公司證明、公司支付公用房租金合同或水電費收據(jù)、物業(yè)費繳費單（房地產(chǎn)權(quán)證為商品房，需提供房產(chǎn)證）、公司支付房地產(chǎn)費收據(jù)、物業(yè)費單（購房合同或協(xié)議）。

4.根據(jù)房產(chǎn)剩余的價值，銀行會在5年或者10年看看房子的市價，如果心有疑問，可以進行具體的咨詢。銀行不同，利率也不同。如果想盡快拿回房產(chǎn)的價值，可以先找信譽良好的擔(dān)保公司進行抵押貸款，但是這需要找擔(dān)保公司的擔(dān)保。