很多人在買房的時候都會遇到一個問題，那就是貸款買房，可是現(xiàn)在很多銀行都有房貸業(yè)務(wù)，那么，房子在哪里貸款比較好？下面就和小編一起來了解下。在介紹房貸在哪里貸款比較好之前，我們得先了解這個問題。房貸是指貸款人向購房者一定的資金進行擔(dān)保的行為，而房產(chǎn)是房產(chǎn)的所有權(quán)人或承受權(quán)人，只有在房屋有使用權(quán)的情況下，才能夠獲得房產(chǎn)證上的所有權(quán)。那么，房貸在哪里貸款比較好？1、住房公積金貸款住房公積金貸款是指繳存住房公積金的在職職工享受的貸款。住房公積金貸款的優(yōu)點是低預(yù)期年化利率、額度高，貸款成本比商業(yè)貸款低。

3、小戶型購買的房子，可以選擇用公積金貸款、商業(yè)貸款或者公積金貸款。4、單身族買房，可以選擇組合貸款。5、購買小產(chǎn)權(quán)房，可以選擇商業(yè)貸款、公積金貸款。6、大一樓已經(jīng)賣完了，可以選擇公積金貸款買房。二、房貸在哪里貸款比較好？在貸款買房時，拿到房產(chǎn)證復(fù)印件復(fù)印件。我們要做的就是到銀行去找銀行申請房產(chǎn)抵押貸款，在貸款還清之后，開具一份《房屋他項權(quán)證》。這時你的房產(chǎn)才歸您，也就是真正屬于您了。而銀行拿到房產(chǎn)證后，手續(xù)也就屬于您了。

如果貸款者是通過抵押向銀行貸款，那么一般需要房產(chǎn)評估的階段性組織，期限最長可達30年。房屋抵押貸款的貸款期限最長可達抵押房屋評估價值的70.5成，二者的評估價值上限不同。