**公積金貸款新政：抵押提取更便利**

記者從住房公積金管理中心獲悉，日前，住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布通知，對(duì)公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)一步滿(mǎn)足職工住房資金需求，支持剛性住房需求。此次公積金貸款新政有哪些變化？將為職工帶來(lái)哪些便利？記者進(jìn)行了采訪(fǎng)。

**提高貸款額度，滿(mǎn)足剛性需求**

新政在原有基礎(chǔ)上提高了公積金貸款額度。家庭首套住房公積金貸款額度由原最高50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元；單職工購(gòu)房，最高貸款額度由原30萬(wàn)元提高到35萬(wàn)元；夫妻雙方購(gòu)房，最高貸款額度由原50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元。

「提高貸款額度，是考慮到房?jī)r(jià)的變化，原有額度難以滿(mǎn)足購(gòu)房需求，特別是家庭購(gòu)買(mǎi)首套房，貸款額度需要更高。新政提高貸款額度，可以更好地滿(mǎn)足職工剛性住房需求，減輕購(gòu)房壓力?！棺》抗e金管理中心貸款處工作人員說(shuō)。

「這下我們可以更放心地看房了！」市民李女士告訴記者，她和愛(ài)人最近打算買(mǎi)房，但之前擔(dān)心公積金貸款額度不夠，首付和月供壓力會(huì)很大。「現(xiàn)在提高了貸款額度，我們可以選擇的余地更大了，首付壓力也減小了，買(mǎi)房計(jì)劃可以順利實(shí)施了?！估钆空f(shuō)。

**放寬提取條件，增加抵押提取**

新政另一項(xiàng)重要變化，是放寬了提取條件，增加了抵押提取方式。職工購(gòu)買(mǎi)自住住房，可以選擇抵押住房提取公積金，用于支付購(gòu)房首付款或償還部分住房貸款本息。

「這項(xiàng)政策主要是為了支持繳存職工解決『首付難』的問(wèn)題。」住房公積金管理中心提取處工作人員介紹，以往職工購(gòu)買(mǎi)首套房，需先籌集首付款，對(duì)于一些家庭來(lái)說(shuō)，這是一筆不小的開(kāi)支，而新政增加了抵押提取方式，職工在購(gòu)房時(shí)，可以直接提取一定比例的公積金用于支付首付款，減輕了購(gòu)房時(shí)的經(jīng)濟(jì)壓力。

該工作人員提醒，選擇抵押提取的職工，在辦理住房抵押登記后，可以按照當(dāng)年房?jī)r(jià)的30%提取公積金，未來(lái)每年還可以按照當(dāng)年房?jī)r(jià)的10%再次提取。

「新政發(fā)布后，我們第一時(shí)間在網(wǎng)上發(fā)布了業(yè)務(wù)指南，詳細(xì)介紹了辦理流程和所需材料，方便職工了解和辦理。」該工作人員說(shuō)。

**簡(jiǎn)化辦理流程，提升服務(wù)效率**

為方便職工辦理業(yè)務(wù)，新政對(duì)貸款流程進(jìn)行了簡(jiǎn)化，取消了部分繁瑣的手續(xù)。

「我們?nèi)∠速J款職工需提交的收入證明、婚姻證明、購(gòu)房合同等材料，職工只需提供身份證、戶(hù)口本和房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)登記證）即可辦理貸款申請(qǐng)?！棺》抗e金管理中心貸款處工作人員說(shuō)，同時(shí)，他們還優(yōu)化了貸款審批流程，縮短了辦理時(shí)限，進(jìn)一步提升了服務(wù)效率。

在簡(jiǎn)化流程的同時(shí)，新政還明確，要加強(qiáng)貸款風(fēng)險(xiǎn)防控，完善貸款擔(dān)保機(jī)制，確保資金安全。

「我們將繼續(xù)加強(qiáng)貸款資金監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行貸款規(guī)定，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障資金安全，維護(hù)職工權(quán)益?！棺》抗e金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，他們將繼續(xù)堅(jiān)持「以人民為中心」的發(fā)展思想，持續(xù)關(guān)注職工需求，不斷完善公積金貸款政策，提升服務(wù)水平，為更多職工實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)提供有力支持。

**專(zhuān)家解讀：新政體現(xiàn)政策暖意，釋放惠民利好**

記者采訪(fǎng)了國(guó)內(nèi)多位住房公積金政策專(zhuān)家，他們認(rèn)為，公積金貸款新政體現(xiàn)了政策的暖意，釋放了惠民利好，將進(jìn)一步支持剛性住房需求，減輕職工購(gòu)房負(fù)擔(dān)。

「公積金貸款政策的調(diào)整，是結(jié)合住房市場(chǎng)變化和群眾需求作出的決策，體現(xiàn)了相關(guān)部門(mén)堅(jiān)持『房住不炒』定位，切實(shí)保障和改善民生的決心?！棺》空邔?zhuān)家孫先生表示，公積金貸款政策的調(diào)整，是公積金制度不斷完善、更好服務(wù)群眾的體現(xiàn)。

金融學(xué)者王教授認(rèn)為，公積金貸款新政的實(shí)施，將進(jìn)一步支持剛需購(gòu)房群體，減輕購(gòu)房資金壓力，對(duì)于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展具有積極意義。

房地產(chǎn)研究專(zhuān)家李老師指出，公積金貸款新政的出臺(tái)，是公積金制度改革創(chuàng)新的體現(xiàn)，是相關(guān)部門(mén)積極作為、回應(yīng)群眾關(guān)切的務(wù)實(shí)舉措，將進(jìn)一步提升公積金制度的吸引力，增強(qiáng)群眾的獲得感和幸福感。

「公積金貸款新政，是公積金制度不斷完善、釋放改革紅利的體現(xiàn)，是相關(guān)部門(mén)貫徹以人民為中心的發(fā)展思想，堅(jiān)持人民至上，不斷滿(mǎn)足人民對(duì)美好生活向往的具體舉措。」住房公積金政策研究者趙博士表示，公積金貸款新政的實(shí)施，將進(jìn)一步支持剛性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局作出積極貢獻(xiàn)。

**貸款新政解讀：更加便利，更加安全**

公積金貸款新政的實(shí)施，讓不少職工感受到了便利和溫暖。同時(shí)，也有市民關(guān)心，貸款政策放寬，是否會(huì)帶來(lái)一定風(fēng)險(xiǎn)？

「請(qǐng)市民放心，我們?cè)趯?shí)施新政的同時(shí)，也加強(qiáng)了風(fēng)險(xiǎn)防控，確保資金安全?！棺》抗e金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新政實(shí)施后，他們加強(qiáng)了貸款資金監(jiān)管，完善了貸款擔(dān)保機(jī)制，并嚴(yán)格執(zhí)行貸款規(guī)定，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)。

「我們要求貸款職工提供完整、真實(shí)的資料，并加強(qiáng)貸款審核，嚴(yán)格按照規(guī)定辦理貸款手續(xù)，確保資金使用安全?！乖撠?fù)責(zé)人表示，同時(shí)，他們還將加強(qiáng)貸后管理，密切關(guān)注貸款資金流向，防范資金違規(guī)使用，保障資金安全。

「住房公積金管理委員會(huì)將繼續(xù)堅(jiān)持以人民為中心，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控，完善內(nèi)部管理，為維護(hù)資金安全提供有力保障，讓群眾安心享受公積金政策紅利?！乖撠?fù)責(zé)人說(shuō)。

**落實(shí)新政，多部門(mén)協(xié)同發(fā)力**

公積金貸款新政的順利實(shí)施，離不開(kāi)多部門(mén)的協(xié)同合作。

「新政實(shí)施后，我們第一時(shí)間召集了相關(guān)部門(mén)開(kāi)會(huì)研討，共同研究落實(shí)方案?！棺》抗e金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，他們與房管局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、人民銀行等部門(mén)建立了聯(lián)動(dòng)機(jī)制，共同推進(jìn)新政落地。

房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，他們及時(shí)調(diào)整了業(yè)務(wù)系統(tǒng)，優(yōu)化了購(gòu)房資格審核流程，為公積金貸款新政實(shí)施提供技術(shù)支持。不動(dòng)產(chǎn)登記中心則表示，將繼續(xù)與公積金管理中心對(duì)接，及時(shí)辦理抵押登記，為職工提供便捷高效服務(wù)。

「人民銀行將加強(qiáng)對(duì)貸款資金的監(jiān)管，確保資金使用合規(guī)安全?！谷嗣胥y行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們將嚴(yán)格執(zhí)行貸款規(guī)定，加強(qiáng)貸后管理，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)金融穩(wěn)定。

「公積金貸款新政的順利實(shí)施，是多部門(mén)協(xié)同合作、共同努力的結(jié)果，也體現(xiàn)了相關(guān)部門(mén)堅(jiān)持以人民為中心的服務(wù)理念，未來(lái)，我們將繼續(xù)加強(qiáng)合作，為群眾提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。」住房公積Multiplier相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

**記者手記：公積金貸款新政，暖意滿(mǎn)滿(mǎn)**

采訪(fǎng)中，記者感受到了公積金貸款新政帶來(lái)的滿(mǎn)滿(mǎn)暖意。這項(xiàng)政策的實(shí)施，是相關(guān)部門(mén)積極作為、回應(yīng)群眾關(guān)切的務(wù)實(shí)舉措，也是公積金制度不斷完善、釋放改革紅利的體現(xiàn)。

在采訪(fǎng)中，記者看到，不少市民在了解新政后，臉上露出了笑容。他們表示，這項(xiàng)政策讓他們感受到了相關(guān)部門(mén)的關(guān)心和支持，也讓他們對(duì)未來(lái)生活充滿(mǎn)了信心和希望。

公積金貸款新政，不僅帶來(lái)了政策的便利，更傳遞了黨和政府堅(jiān)持「以人民為中心」的發(fā)展思想，不斷滿(mǎn)足人民對(duì)美好生活向往的決心和行動(dòng)。

記者相信，隨著公積金貸款新政的實(shí)施，將有更多職工從中受益，實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)，過(guò)上更加幸福美好的生活。

這，就是公積金貸款新政帶給我們的溫暖和力量！